【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】現(xiàn)代大樓建案，公設(shè)比30%以上的個(gè)案比比皆是，也就是說，消費(fèi)者花1000萬買屋，其中就有300萬買了公共設(shè)施。但建商提供的公設(shè)真的有這樣的價(jià)值嗎？消費(fèi)者不可不注意。動(dòng)象國(guó)際室內(nèi)裝修總經(jīng)理譚精忠表示，好的公設(shè)規(guī)劃應(yīng)從消費(fèi)者角度出發(fā)，且建商必須捨棄公設(shè)僅是裝修美化的心態(tài)，從永久使用的觀點(diǎn)出發(fā)，才能型塑出公共設(shè)施空間的價(jià)值。

譚精忠表示，過去多數(shù)建商對(duì)於公共設(shè)施裝修的觀點(diǎn)多停留在美觀就好，且公設(shè)裝修多在交屋前，工程期短，對(duì)材料的取材也不甚注重，導(dǎo)致公設(shè)的使用年限不長(zhǎng)，設(shè)計(jì)師空有再好的想法也難以長(zhǎng)存於社區(qū)。如門廳為社區(qū)整體精神的意象表達(dá)之處，若門廳擺設(shè)僅3、5年就損壞，管委會(huì)若隨意更動(dòng)裝修，當(dāng)初的設(shè)計(jì)精神也將隨之蕩然無存。

此外，設(shè)計(jì)師也必須跳脫出自身的框架，從消費(fèi)者角度出發(fā)，才能提供社區(qū)使用民眾最合宜的空間。譚精忠以目前正在規(guī)劃的「都峰苑」為例，1樓結(jié)構(gòu)板高度為7米，他就要求建商至少得留6米空間供消費(fèi)者使用與設(shè)計(jì)，他表示，不少建商規(guī)劃時(shí)不用心，導(dǎo)致管線空間需求大增，有時(shí)甚至?xí)嗬速M(fèi)80~100公分的高度，如此，原本的6米挑高門廳，頓時(shí)就只剩5米，整體壓迫感也就因此提昇。

也因?yàn)榇髲d為整體社區(qū)的精神意象，譚精忠也指出，部份社區(qū)喜好將交誼空間設(shè)置在大廳，但他認(rèn)為，此舉將讓大廳因人來人往而顯得吵雜，因?yàn)槿耸亲铍y掌控的元件，無論聲音、穿著等，皆會(huì)對(duì)整體空間產(chǎn)生干擾。他建議若有足夠空間，大廳應(yīng)盡量保持空曠，讓整體空間的儀式性提昇，至於，人性空間則可移至後方，對(duì)於社區(qū)質(zhì)感也能有所提昇。